신청방법 총정리
기금e든든 자산심사부터 대출 실행까지
전체 절차를 순서대로 확인해 보세요.
청년전용 보증부월세대출은 만 19~34세 무주택 청년의 월세 부담을 줄여주는 주택도시기금 상품으로, 보증금과 월세를 각각 저리로 지원합니다. 신청은 계약일로부터 일정 기간 내 자산심사부터 시작됩니다.
잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내(갱신계약은 갱신계약일로부터 3개월 이내) 기금e든든 홈페이지 또는 은행에서 자산심사를 신청합니다. 신청 시점을 놓치면 대출 대상에서 제외될 수 있어 계약 직후 바로 확인하는 것이 좋습니다.
확정일자부 임대차계약서 사본, 주민등록등본·초본, 가족관계증명서, 소득증빙서류(근로소득원천징수영수증 또는 사업소득증빙), 재직확인서류 등을 준비해 제출합니다. 예비세대주는 세대주 예정 확인서류가 추가로 필요할 수 있습니다.
기금e든든 홈페이지 또는 은행 앱을 통한 온라인 신청, 혹은 KB국민은행 등 기금 수탁은행 창구를 직접 방문해 신청하는 방법 중 선택할 수 있습니다. 서류 미비 사항이 있으면 방문 신청이 처리가 더 빠를 수 있습니다.
주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증 심사를 통과하면 대출이 실행됩니다. 보증금대출금은 원칙적으로 임대인 계좌로 입금되며, 월세대출금은 매월 약정일에 임대인 계좌로 지급되고 1년마다 월세납부·거주 여부를 확인합니다.
- 대상주택은 전용 60㎡ 이하(주거용 오피스텔 포함), 보증금 6,500만원·월세 70만원 이하여야 합니다.
- 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증 심사가 필수이므로, 등기부등본상 과도한 근저당·가압류 등이 있으면 보증이 거절되어 대출이 불가할 수 있습니다.
- 주택도시기금대출·은행재원전세자금대출·주택담보대출을 이용 중이면 중복대출이 불가합니다.
- 재직기간이 1년 미만인 경우 대출한도가 2,000만원 이하로 제한될 수 있습니다.
신청 절차는 간단해 보여도 재직기간, 계약 형태(신규·갱신), 담보 심사 결과에 따라 실제 진행 속도가 달라질 수 있습니다. 본인 상황에 맞는 자격조건을 먼저 확인해 보세요.
Q. 온라인 신청과 방문 신청 중 어떤 게 더 빠른가요?
A. 서류가 모두 준비된 경우 온라인 신청이 더 빠를 수 있으나, 서류 확인이 필요한 경우 은행 창구 방문이 처리에 유리할 수 있습니다.
Q. 예비세대주도 신청할 수 있나요?
A. 네, 예비세대주도 신청 대상에 포함됩니다. 다만 세대주 예정 확인을 위한 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
Q. 갱신계약도 동일한 절차로 신청하나요?
A. 갱신계약은 갱신계약일로부터 3개월 이내 신청해야 하며, 한도 산정 방식이 신규계약과 다르므로 신청기간·한도 페이지에서 별도로 확인하는 것이 좋습니다.
본 페이지는 국토교통부 및 주택도시기금포털의 공개 자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 실제 신청 절차와 필요 서류는 기금 수탁은행 및 개인 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 본 페이지는 금융·법률 자문을 제공하지 않으며, 정확한 최신 절차는 반드시 공식 홈페이지 또는 은행 창구에서 확인하시기 바랍니다.
