한도와 금리 총정리
최대 4억원 한도와 소득구간별 금리, 중복 가능한 우대금리까지 한번에 확인하세요.
▶ 내 예상 금리 확인하러 가기기본금리에 우대금리를 더하고 빼는 구조만 이해하면 예상 금리를 어렵지 않게 가늠할 수 있습니다.
같은 신생아 특례 디딤돌대출이라도 실제로 받는 금리는 사람마다 다릅니다. 소득구간, 거주지역, 청약저축 가입 여부, 추가 출산 여부에 따라 우대금리가 달라지기 때문입니다. 대출한도와 기본금리 구조부터 우대금리 항목까지 순서대로 정리했습니다.
부부합산 연소득이 8.5천만원 이하인 경우에는 신혼부부 디딤돌대출 수준의 우대금리가 적용됩니다. 반면 8.5천만원을 초과하는 경우에는 우대금리 대신 시중은행 주택담보대출 금리 수준으로 전환되어 적용되므로, 본인의 소득구간을 먼저 확인하는 것이 예상 금리를 가늠하는 첫걸음입니다.
Q. 대출한도 4억원은 누구나 받을 수 있나요?
A. 4억원은 최대 한도이며, 실제 승인 한도는 소득심사, 담보주택 가격, 취급은행의 심사 기준(LTV 등)에 따라 개인별로 달라질 수 있습니다.
Q. 우대금리는 몇 개까지 중복 적용할 수 있나요?
A. 우대금리는 총 4개 항목이 있으며 모두 중복 적용이 가능합니다. 다만 모든 우대를 적용해도 최저금리는 연 1.0%로 제한됩니다.
Q. 부부합산 소득이 8.5천만원을 넘으면 어떻게 되나요?
A. 부부합산 연소득이 8.5천만원을 초과하면 신혼부부 디딤돌대출 수준의 우대금리 대신 시중은행 주택담보대출 금리 수준으로 전환되어 적용됩니다.
