자격조건 한눈에 보기
출산요건부터 소득·자산·주택 기준까지
내가 대상인지 지금 바로 확인해 보세요.
대출접수일 기준 2년 이내 출산·입양한 무주택 세대주 중, 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하(맞벌이 2억원 이하), 순자산 3억 4,500만원 이하(2026년 기준)를 충족해야 신청할 수 있습니다.
"맞벌이인데 소득 기준이 어떻게 되지?", "순자산은 어떻게 계산하지?" 신생아 특례 버팀목전세대출은 조건이 세분화되어 있어 처음 보면 헷갈리기 쉽습니다.
아래 5가지 항목을 하나씩 확인하면 내가 대상인지 스스로 판단할 수 있습니다. 항목 하나라도 충족하지 못하면 신청이 제한될 수 있으니 꼼꼼히 확인해 보세요.
대출접수일 기준 2년 이내 출산(2023.1.1. 이후 출생아부터 적용) 또는 입양(만 2세 미만)한 가구
대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주(예정자 포함), 세대원 전원이 무주택자
부부합산 연소득 1억 3천만원 이하(맞벌이는 2억원 이하, 단 부부 중 한 명은 1억 3천만원 이하)
부부합산 순자산가액 3억 4,500만원 이하(2026년 기준, 매년 변동)
수도권 임차보증금 5억원 이하·85㎡ 이하, 비수도권 4억원 이하·100㎡ 이하 주택 또는 오피스텔
※ 순자산가액은 예적금·주식·부동산 등 보유자산에서 대출금·할부금 등 부채를 뺀 금액이며, 자산심사는 주택도시보증공사(HUG)에서 담당합니다.
Q. 맞벌이 부부는 소득 기준이 어떻게 다른가요?
A. 맞벌이는 부부합산 연소득 2억원 이하까지 가능하지만, 부부 중 한 명의 소득은 반드시 1억 3천만원 이하여야 합니다.
Q. 순자산가액은 어떻게 계산하나요?
A. 예적금, 주식, 부동산 등 보유한 모든 자산에서 대출금, 자동차 할부금 등 갚아야 할 부채를 뺀 금액입니다. 정확한 산정 기준은 주택도시기금포털에서 확인할 수 있습니다.
Q. 자녀가 이미 만 2세를 넘었는데 신청 가능한가요?
A. 대출접수일 기준 출산 후 2년이 지났다면 신생아 특례 요건에서 제외됩니다. 접수일 기준으로 반드시 확인해야 합니다.
Q. 1주택자도 신청할 수 있나요?
A. 신규 신청은 불가하며, 기존 전세자금대출을 대환하는 경우에 한해 세대원 전원이 무주택인 경우 등 제한적으로 가능할 수 있습니다.
본 페이지는 국토교통부 및 주택도시기금포털의 공개 자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 소득·자산 기준금액은 매년 변동될 수 있습니다. 정확한 최신 조건은 기금e든든 홈페이지 또는 기금 수탁은행에서 확인하시기 바랍니다.
