한도·금리 총정리
보증금·소득 구간별 금리와
우대금리 항목을 한눈에 비교해 보세요.
같은 신혼부부전용 전세자금대출이라도 보증금 구간과 소득 수준에 따라 한도와 금리가 다르게 적용되어 헷갈리기 쉽습니다. 특히 전세보증금 80% 계산 방식과 우대금리 중복 여부를 놓치는 경우가 많습니다. 이 페이지에서는 신혼가구 버팀목 전세자금대출의 한도와 금리를 정리했습니다.
※ 금리는 부부합산 소득과 전세보증금 구간(5천만원 이하~1억5천만원 초과)에 따라 세부 적용됩니다. 지방 주택은 0.2%p 인하됩니다.
※ 부동산전자계약과 대출한도 30% 이하 신청 우대금리는 중복 적용 가능합니다. 자녀는 가족관계증명서(주민등록등본) 상 만 19세 미만 기준입니다.
부부합산 연소득 1억 3천만원 이하이면서 2년 이내 자녀를 출산하거나 입양한 가구라면 금리 혜택이 더 큰 '신생아 특례 버팀목 대출'도 함께 확인해 보는 것이 좋습니다. 전세보증금은 수도권 5억원, 수도권 외 4억원까지, 대출한도는 전세보증금의 80% 이내에서 최고 2억4천만원까지 가능합니다.
정확한 한도와 금리는 보증금, 소득 구간, 자녀 수에 따라 달라집니다. 내 조건에 맞는 정확한 한도를 확인해 보세요.
내 자격조건 30초 안에 확인하기Q. 전세보증금 4억원이면 3억2천만원까지 대출받을 수 있나요?
A. 아닙니다. 보증금의 80%를 계산하더라도 수도권 한도인 2억5천만원을 넘을 수 없습니다. 한도는 두 기준 중 더 낮은 금액으로 결정됩니다.
Q. 우대금리는 전부 중복해서 받을 수 있나요?
A. 부동산전자계약과 대출한도 30% 이하 신청 우대금리는 중복 적용이 가능합니다. 다만 자녀 우대는 다자녀·2자녀·1자녀 중 가장 유리한 항목 하나만 적용됩니다.
Q. 중도상환수수료는 있나요?
A. 신혼가구 전용을 포함한 모든 버팀목 전세자금대출은 중도상환수수료가 부과되지 않습니다.
본 페이지는 국토교통부 및 주택도시기금포털의 공개 자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 한도와 금리는 기금 운용계획 및 국토교통부 고시에 따라 변동될 수 있습니다. 정확한 조건은 반드시 기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행을 통해 확인하시기 바랍니다.
