신청기간·대출기간 안내
등기 접수 시기별 신청 기한과
최대 30년까지의 대출기간을 확인하세요.
집을 계약했는데 언제까지 대출을 신청해야 하는지, 자산심사와 실제 대출실행일 사이에 얼마나 여유가 있는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 또한 대출기간을 몇 년으로 선택해야 하는지 고민하는 분들도 있습니다. 이 페이지에서는 신청 가능 시기와 대출기간·상환방법을 정리했습니다.
소유권 이전등기 전, 또는 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
은행 또는 기금e든든에서 자산심사를 먼저 신청하며, 지점 신청 기준 자산심사 신청일로부터 50일 이후로 대출 희망일을 지정할 수 있습니다.
자산심사 신청일로부터 60일 이내에 은행 심사를 완료해야 하며, 심사 완료일로부터 30일 이내에 대출이 실행되어야 합니다.
비대면 대출 신청은 대출 희망일 50일 전부터 15영업일 전까지 가능합니다.
※ 체증식 분할상환은 대출신청일 현재 만 40세 미만 근로소득자만 선택할 수 있습니다.
대출 실행일로부터 1개월 이내에 전입했음을 증빙하는 전입세대열람표 및 주민등록등본을 제출해야 하며, 이후 2년 동안 실거주해야 합니다. 실거주의무를 위반하면 대출금 회수 등 불이익이 있을 수 있으므로 전입 일정을 미리 계획하는 것이 좋습니다.
신청 시기와 대출기간은 계약 및 심사 일정에 따라 달라질 수 있습니다. 본인 상황에 맞는 신청 시점을 먼저 확인해 보세요.
내 자격조건 30초 안에 확인하기Q. 3개월이 지나면 아예 신청할 수 없나요?
A. 원칙적으로 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 하며, 기간이 지나면 신청이 제한될 수 있으므로 계약 직후 빠르게 신청하는 것이 안전합니다.
Q. 대출기간은 나중에 바꿀 수 있나요?
A. 대출 실행 이후 대출기간 변경은 제한적입니다. 신청 시점에 상환 계획을 고려해 신중하게 선택하는 것이 좋습니다.
Q. 비대면 신청 기간을 놓치면 어떻게 하나요?
A. 비대면 신청 가능 기간(대출 희망일 50일 전~15영업일 전)을 놓친 경우, 은행 지점을 방문해 신청 가능 여부를 상담받는 것이 좋습니다.
본 페이지는 국토교통부 및 주택도시기금포털의 공개 자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 신청기간과 대출기간 조건은 개별 계약과 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 조건은 반드시 기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행을 통해 확인하시기 바랍니다.
