한도·금리 총정리
소득 구간별 금리와 우대금리 항목을
한눈에 비교해 보세요.
같은 신혼부부전용 주택구입자금이라도 생애최초 여부와 소득 구간에 따라 한도와 금리가 다르게 적용되어 헷갈리기 쉽습니다. 특히 LTV 70%와 80% 적용 차이, 우대금리 중복 여부를 놓치는 경우가 많습니다. 이 페이지에서는 신혼가구(생애최초 포함) 디딤돌대출을 기준으로 한도와 금리를 정리했습니다.
※ 금리 구간은 부부합산 소득 기준이며, 대출기간(10·15·20·30년)에 따라 표 안에서 세부 금리가 달라집니다. 지방소재주택은 0.2%p 인하됩니다.
※ 공통 우대금리 항목은 중복 적용 가능하지만, 생애최초 신혼가구 상품 특성상 자녀 우대를 제외한 상품별 우대는 중복 적용이 불가능합니다.
정확한 한도와 금리는 소득 구간, 대출기간, 생애최초 여부에 따라 달라집니다. 내 조건에 맞는 정확한 한도를 확인해 보세요.
내 자격조건 30초 안에 확인하기Q. 한도는 무조건 3.2억원까지 나오나요?
A. 아닙니다. LTV 70%(생애최초 80%) 이내에서, 주택가격과 소득, 신용 상태를 반영한 은행 심사를 거쳐 실제 한도가 결정됩니다.
Q. 우대금리는 전부 중복해서 받을 수 있나요?
A. 공통 우대금리 항목끼리는 중복 적용이 가능하지만, 자녀 우대를 제외한 상품별 우대금리는 중복 적용되지 않습니다. 최대 우대폭은 연 0.5%p(다자녀 가구는 0.7%p)입니다.
Q. 중도상환수수료는 있나요?
A. 대출 실행 후 3년 이내 상환 시 수수료가 부과되지만, 2026년 12월 31일까지 상환하는 경우 중도상환 수수료가 한시적으로 면제됩니다.
본 페이지는 국토교통부 및 주택도시기금포털의 공개 자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 한도와 금리는 기금 운용계획 및 국토교통부 고시에 따라 변동될 수 있습니다. 정확한 조건은 반드시 기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행을 통해 확인하시기 바랍니다.
